Des levés topographiques dans toute la Flandre
Les géomètres de Ingeo et Feys réalisent la cartographie de la situation existante, délimitent les parcelles et déterminent avec précision la position des structures sur votre projet de construction. Grâce à leur station totale Trimble et à un logiciel topographique avancé (Pythagoras), ils sont en mesure de mesurer n’importe quel élément sur le terrain et de le convertir en plans 2D ou rendus 3D de haute qualité.
- Relevés topographiques à valeur légale
- Mesurage de la situation existante
- Relevés altimétriques et calculs de terrassement
- Implantation de constructions sur chantier
- Élaboration d’un rapport justifié pour la copropriété
Nos géomètres et nos services
Studibo réunit l’expertise de plusieurs bureaux d’études et d’ingénierie expérimentés et propose un service complet, parfaitement adapté à chaque projet. Nos géomètres conjuguent précision technique et maîtrise approfondie de la législation, pour vous garantir des données de mesure à la fois fiables et juridiquement exploitables.
Grâce à des équipements de mesure de haute précision, nous réalisons des relevés topographiques pour les particuliers comme pour les professionnels. Cela inclut non seulement la délimitation des parcelles et l’analyse des caractéristiques du terrain, mais aussi la préparation des dossiers de lotissement et des demandes en matière d’aménagement du territoire.
Avec notre approche intégrée, nous assurons la coordination complète des relevés et de la documentation juridique, pour que vous puissiez faire avancer votre projet de construction ou immobilier en toute sérénité.
États des lieux
Un état des lieux permet de documenter la situation avant et après les travaux de construction. Cette référence fiable, précieuse pour les entrepreneurs en construction ou en démolition, permet d’éviter les litiges, notamment avec les riverains ou les autorités.
Après les travaux, un état comparatif est établi afin d’identifier d’éventuels dommages. Des mesures précises permettent de comparer objectivement les situations avant et après, et de garantir la transparence du processus.
Estimations
Studibo peut vous aider pour deux types d’estimations :
- Estimations générales pour les particuliers, les entreprises ou les institutions souhaitant connaître la valeur de leurs biens (par exemple dans le cadre d’une vente, d’un partage, d’une séparation ou d’un apport en société).
- Les estimations préliminaires servant de base au calcul des droits de succession. Le receveur de l’enregistrement fait appel à nous pour déterminer la valeur d’un ou plusieurs biens appartenant à une personne décédée.
Arpentage et lotissement
Un arpentage précis constitue la base des divisions de parcelles et des projets de nouvelle construction. Notre géomètre réalise des levés pour les divisions cadastrales, les demandes d’urbanisme et les dossiers de lotissement. Cette analyse permet de garantir que les limites sont correctement définies et que le lotissement respecte toutes les exigences légales et urbanistiques.
Délimitations
Les délimitations permettent d’établir, à la fois juridiquement et physiquement, les limites exactes des parcelles, afin d’éviter tout désaccord. Ce processus est indispensable en cas de litige foncier ou de développement de nouveaux projets immobiliers.
Les géomètres de Studibo réalisent ces délimitations dans le respect strict des procédures légales, vous garantissant une sécurité juridique totale quant à la délimitation de vos biens.
Conseils et expertise
Studibo propose également des conseils d’experts en matière d’immobilier, de limites de parcelle et de réglementation urbanistique. Nous vous accompagnons dans les procédures d’autorisation et vous fournissons des conseils juridiques fiables sur les questions foncières. Grâce à leur expérience et à leur expertise, les géomètres de Studibo vous aident à prendre des décisions éclairées, sur la base d’informations précises et juridiquement irréprochables.
Questions fréquemment posées
Qui est un géomètre-expert ?
Le géomètre-expert est un professionnel agréé spécialisé dans l’arpentage et la délimitation foncière. Il cartographie avec précision les terrains et les parcelles, et détermine les limites sur la base de données techniques et juridiques fiables. Les géomètres-experts jouent un rôle essentiel dans les projets de construction, les transactions immobilières et les litiges relatifs aux droits de propriété.
Quel est le rôle d’un géomètre ?
La mission principale du géomètre consiste à mesurer, délimiter et cartographier les terrains, les bâtiments et les infrastructures.
Cela comprend :
- les relevés topographiques,
- les plans de lotissement,
- la délimitation de parcelles,
- et les mesures à valeur légale.
Le géomètre fournit également des rapports et des conseils fondés juridiquement, utiles pour fixer les limites avec précision et prévenir les litiges.
Quand ai-je besoin d’un géomètre ?
Un géomètre peut intervenir dans de nombreuses situations, notamment :
- Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, pour définir correctement les limites de propriété.
- Dans les projets de construction ou d’infrastructure, nécessitant des mesures et délimitations précises.
- Pour le lotissement ou le réaménagement (rezonage) de terrains.
- En cas de litiges concernant les limites de parcelles ou les servitudes.
- Pour établir un état des lieux avant et après les travaux, afin de constater d’éventuels dommages.
- Lors de l’estimation d’un bien immobilier, par exemple dans le cadre d’une succession ou d’un partage.
Faire appel à un géomètre, c’est garantir la sécurité juridique de votre projet et éviter les litiges liés aux limites, aux droits de propriété ou aux obligations légales.
