Topografische opmetingen over heel Vlaanderen
De landmeters van Feys brengen de bestaande toestand in kaart, leggen de grenzen vast of zorgen voor de exacte posities van constructies op uw bouwproject. Met hun totaalstation (Trimble) en geavanceerde topografische software (Pythagoras) kunnen ze alles opmeten wat u wilt en dat verwerken in plannen en 3D-voorstellingen. Denk aan:
- Juridische opmetingen
- Opmetingen van bestaande toestand
- Hoogtemetingen en grondverzetberekeningen
- Uitzetten van constructies op bouwwerven
- Opmaken gemotiveerd verslag voor mede-eigendom
Onze landmeters en diensten
Studibo bundelt de expertise van 11 ervaren ingenieurs- en studiebureaus en biedt een totaalservice op maat van elk project. Onze landmeters combineren technische precisie met diepgaande kennis van de wetgeving, zodat u altijd beschikt over correcte en juridisch sluitende meetgegevens.
Met behulp van geavanceerde meetapparatuur voeren we nauwkeurige opmetingen uit voor zowel particulieren als bedrijven. Dit omvat niet alleen de bepaling van perceelsgrenzen en terreinkenmerken, maar ook de voorbereiding van verkavelingsdossiers en stedenbouwkundige aanvragen.
Dankzij onze totaalservice coördineren wij uw opmetingen en juridische vastleggingen volledig, zodat u zonder zorgen verder kunt met uw bouw- of vastgoedproject.
Plaatsbeschrijvingen
Een plaatsbeschrijving legt de situatie voor en na de bouwwerken vast. Het is een handige referentie voor aannemers van bouw- en afbraakwerken om eventuele betwistingen te voorkomen, bijvoorbeeld met de buren of de overheid.
Na de werken wordt een staat van vergelijking opgemaakt zodat eventuele schade als gevolg van de werken bepaald kan worden. Nauwkeurige metingen voorkomen geschillen door beide situaties exact vast te leggen.
Schattingen
Studibo kan u bijstaan bij twee types schattingen:
- Algemene schattingen voor particulieren, bedrijven of instellingen die de waarde van hun onroerend goed willen kennen (bijvoorbeeld bij verkopen, verdelingen, scheidingen, inbreng in vennootschap…)
- Voorafgaande schattingen vormen de basis voor de berekening van de erfenisrechten. De Ontvanger van de Registratie stelt ons aan om de waarde van een of meerdere goederen te bepalen van een overleden persoon.
Opmetingen en verkavelingen
Een nauwkeurige opmeting vormt de basis voor perceelindelingen en nieuwbouwprojecten. Onze landmeter voert opmetingen uit voor kadastrale opdelingen, stedenbouwkundige aanvragen en verkavelingsdossiers. Dit zorgt ervoor dat grenzen correct worden vastgelegd en dat de verkaveling voldoet aan alle wettelijke en ruimtelijke vereisten.
Afpalingen
Afpalingen leggen perceelgrenzen juridisch en fysiek vast om discussies te voorkomen. Dit proces is noodzakelijk bij grensgeschillen of de ontwikkeling van nieuw vastgoed. De landmeters van Studibo voeren afpalingen uit conform de wettelijke procedures, zodat u volledige zekerheid heeft over uw perceelgrenzen.
Advies & expertise
Studibo biedt ook deskundig advies over vastgoed, perceelgrenzen en stedenbouwkundige regelgeving. Wij begeleiden bij vergunningstrajecten en geven juridisch advies over eigendomskwesties. Dankzij onze ervaring en expertise kunnen de landmeters van Studibo u helpen bij het nemen van de juiste beslissingen op basis van correcte en juridisch waterdichte informatie.
Veelgestelde vragen
Wie is een landmeter?
Een landmeter is een erkend expert in opmetingen en perceelafbakening. Hij of zij brengt terreinen en nauwkeurig in kaart en bepaalt grenzen op basis van juridische en technische gegevens. Landmeters spelen een belangrijke rol bij bouwprojecten, vastgoedtransacties en juridische geschillen over eigendom en gebouwen.
Wat is de taak van een landmeter?
De voornaamste taak van een landmeter is het opmeten, afpalen en in kaart brengen van terreinen en constructies. Dit omvat onder andere topografische metingen, verkavelingsdossiers, perceelafbakening en juridische opmetingen. Daarnaast levert een landmeter juridisch onderbouwde rapporten en adviezen om eigendomsgrenzen te bepalen en geschillen te voorkomen.
Wanneer heb ik een landmeter expert nodig?
Een landmeter of een expert in landmeetkunde is nodig in verschillende situaties, zoals:
- Bij de aankoop of verkoop van vastgoed om perceelgrenzen correct vast te leggen.
- Voor bouw- en infrastructuurprojecten, waarbij precieze opmetingen en uitzettingen noodzakelijk zijn.
- Bij verkavelingen en herbestemmingen van gronden.
- In geval van juridische geschillen over perceelgrenzen of erfdienstbaarheden.
- Voor plaatsbeschrijvingen om schade voor en na bouwwerken objectief vast te stellen.
- Bij schattingen van onroerend goed, bijvoorbeeld bij een erfenis of verdeling.
Een landmeter biedt zekerheid en voorkomt discussies over grenzen, eigendomsrechten en juridische verplichtingen.
